Maison Le Pouliguen 3 pièce(s) 45 m2

LE POULIGUEN 44510
262 500 € *

* 262500 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Réf : 360
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 50m² (63 m² utile) à seulement 5mn à pied de la plage et proche des commerces du Pouliguen. Elle offre au RDC : un salon, séjour, kitchenette, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé et 2 chambr... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison Le Pouliguen 3 pièce(s) 45 m2

Descriptif

Réf : 360
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 50m² (63 m² utile) à seulement 5mn à pied de la plage et proche des commerces du Pouliguen. Elle offre au RDC : un salon, séjour, kitchenette, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé et 2 chambr... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Train
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
291
Charges annuelles (ALUR)
600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27.09 m2
Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
02/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé